有殘值的投資回收期可以通過價值利潤以及成本價來進行計算
如果某一項目的投資均集中發(fā)生在建設期內,投產后一定期間內每年經營凈現(xiàn)金流量相等,且其合計大于或等于原始投資額,可按以下簡化公式直接求出不包括建設期的投資回收期:
不包括建設期的投資回收期(PP‘)=原始投資合計/投產后前若干年每年相等的凈現(xiàn)金流量
包括建設期的投資回收期(PP )=不包括建設期的投資回收期+建設期
2、列表法
所謂列表法,是指通過列表計算“累計凈現(xiàn)金流量”的,來確定包括建設期的投資回收期,進而再推算出不包括建設期的投資回收期的方法.因為不論在什么情況下,都可以通過這種方法來確定靜態(tài)投資回收期,所以此法又稱為一般方法.
該法的原理是:按照回收期的定義,包括建設期的投資回收期滿足以下關系式,即:
這表明在財務現(xiàn)金流量表的“累計凈現(xiàn)金流量”一欄中,包括建設期的投資回收期恰好是累計凈現(xiàn)金流量為零的年限.
無法在“累計凈現(xiàn)金流量”欄上找到零,必須按下式計算包括建設期的投資回收期:
包括建設期的投資回收期(PP)=最后一項為負值的累計凈現(xiàn)金流量對應的年數+最后一項為負值的累計凈現(xiàn)金流量絕對值÷下年凈現(xiàn)金流量
或:=累計凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正值的年份-1+該年初尚未回收的投資÷該年凈現(xiàn)金流量
靜態(tài)回收期有包括建設期的靜態(tài)回收期也有不包括建設期的靜態(tài)回收期,題目沒有具體說明的話一般是包括建設期,原始一次支出和分次支出在現(xiàn)金流量現(xiàn)值方面是不同的,一般情況下,原始投資一次支出在期初投入,考慮現(xiàn)金流量現(xiàn)值時,不需要折現(xiàn),如果分次支出,要考慮時間價值,計算現(xiàn)金流量凈額.計算靜態(tài)回收期時,一次支出和分次支出沒什么區(qū)別,因為靜態(tài)回收期不考慮時間價值.如果是要計算現(xiàn)金流量現(xiàn)值,那么期初一次投入10萬,在計算時,10可以直接用來計算,如果是每年年初投入5萬,那么計算時,第一年是5萬,第二年年初的5萬則要根據相應的折現(xiàn)率進行一期的折現(xiàn).
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投資回收期法的計算公式是 :投資回收期=合計投資÷年均凈利潤。
投資回收期法是一種用于評價項目投資效益的方法,它主要是通過考察投資資金和投資產生的收益之間的時間差來衡量投資效率。其計算公式為:投資回收期=合計投資/年均凈利潤。
合計投資指的是項目的總投資金額,也就是項目的設計投資、招標與采購投資、施工投資、啟動投資、安裝投資等各種費用的總和。年均凈利潤就是投資項目在經營一定的時期后產生的凈利潤除以該項目的工程建設周期,即可得出其年均凈利潤。
投資回收期法是投資評估中常用的方法,它可以直觀地表達出項目的投資效益,具有可操作性強、實用性好等優(yōu)點,但由于其不能反映投資資金分布的時間特點,也不能反映投資的風險問題,它的投資決策有一定的局限性。因此,在使用投資回收期法時,要結合其他投資評價方法,以全面準確判斷投資效益。
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