說一個我遇到過的真實事情,他不僅是我這輩子僅見的奇葩,也是我曾見過的人里最邋遢的一個。
話說兩年前,我委托北京鏈家把北京的房子出租。因為我長年在成都,因此在鏈家推薦這名房客的時候,僅憑鏈家業(yè)務(wù)員推薦說是某石油大院工作的研究人員,并沒有接觸他就把房子租給他了。
前兩年倒還好,每半年按時交租,彼此在上也還客氣,我都稱呼他“劉老師”,他也稱呼我“唐老師”。
可是,去年底,我因為創(chuàng)業(yè)需要資金,就打算出售在北京的這處房產(chǎn),也是委托鏈家出售。鏈家業(yè)務(wù)員需要到房子里去拍攝VR,就是360度可在線看房的視頻,于是我就聯(lián)系租客劉先生,告訴他我?guī)ё饧s出售住房,需要他配合中介上門拍攝VR以及帶潛在帶買家看房。這位劉先生一口回絕,拒絕配合看房。我繼續(xù)與他聯(lián)系,主動提出給予他補償,每看一次房減免他500元房租,并承諾每周最多安排看房一次,在他方便的時候。
租客劉先生干脆一口回絕,并威脅我不得再與他聯(lián)系。迫于無奈,我只好通過正式通知他,或者提前解除租約,或者配合看房,并且嚴格按照合同條款,提前一個月告知他,并承諾補償他兩個月房租金額。
好家伙,從這條正式通知發(fā)出,租客劉先生就拒絕協(xié)商溝通,打不接,發(fā)不回。更奇葩的是,我第一次與他,拒接,而且他還報警了。半個小時后接到北京海淀區(qū)東升派出所的警察,問我是不是騷擾劉先生。
注意,這還只是開始。從我告知他提前解除租約開始,到我一個月后去北京收房,他前后報過三次警,都是因為我他。整整一個月,他沒有接任何一個,也沒有回任何一次,拒絕做任何協(xié)商溝通。
一個月后,我從成都專程赴京收房,他不僅拒絕搬離,而且窩在屋里拒絕開門讓我進去。我一敲門,他就報警,警察一來,他就扮可憐,說我是惡房東要驅(qū)趕他和未成年到兒子。警察一看這種情況,屬于民事合同糾紛,不屬于治安管理范疇,只能居間調(diào)解。就這樣,我在北京呆了一周,去東升派出所各種調(diào)解四五次,他始終就咬定一點,我要在租約結(jié)束前售房,就要給予他補償,給他5萬元就配合看房,但仍然拒絕搬離。
在北京的一周事情沒有得到解決,他在石科院的班也不上,整整一周窩在屋里,只要是敲門協(xié)商,就報警。春節(jié)后,我再赴北京,趁他不在把門鎖換了。
當時鎖匠開門的一剎那,房間里一股霉臭味就撲面而來,令人作嘔。進屋后,我的天哪,這是我有史以來見過最邋遢的人了!而且這個人還是我的房客,還是試圖敲詐我5萬元的無賴房客!
上圖。
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我在屋里呆一分鐘都得憋住呼吸,發(fā)霉的碗碟,不知多久沒洗雜糅在一起的內(nèi)褲和襪子,污垢膩到看不出本來色澤的床單,??僅憑想像還真想像不出還有這樣邋遢的人!關(guān)鍵是,他還是帶著一名14歲的兒子一起居住的!
說實話,我大概明白了他為何要拒絕配合看房,也拒絕搬離。一個大學(xué)畢業(yè)留京,在石科院有一份體面工作,帶著未成年兒子的租客,會把我的房子糟蹋成這樣,怎么可能還會有傻房東把房子租給他?關(guān)鍵是,即使中介上門拍VR,或是帶潛在買家看房,就這個邋遢模樣又怎能吸引潛在買家?
在老家我有家鄰居,結(jié)婚前女方被QJ懷孕,一直瞞著男的,但男的知道了,想讓女方打掉重新再懷,可女方就是不同意,說根本沒有QJ這回事,這就是男方的孩子。男方不想結(jié)婚了,但就這樣拖到女方肚子大后,女方找上門要說法,說男方不負責(zé)任,搞大肚子要悔婚!男方家受不了鄰家背舍的指指點點(反正事不關(guān)己),再加上不確定女方孩子究竟是男方的還是QJ的,還是把婚結(jié)了。孩子生下來后想做親子鑒定,但老家醫(yī)療水平不發(fā)達,親子鑒定根本就沒有,于是聽了個算命的弄了個什么滴血驗親,結(jié)果血液相融,男方也就確定這是自己孩子了,好好和女方養(yǎng)孩子過日子。
幾年后,男的外出打工時,認識了同村的小明,小明家在村里離男的家有些遠,而且很早就外出打工(故之前不認識)老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)兩眼淚汪汪,在外相互有個照應(yīng)也好。兩人關(guān)系迅速升溫,成為形影不離的好朋友,過年兩人一起回老家,男的邀請小明來家里坐坐,小明欣然前往。可一見到男的媳婦,小明傻了,原來當時就是小明QJ的她,不過他雖然傻了,但知道這事不能說,只能繼續(xù)瞞著。
年后兩人再出去打工時,關(guān)系便有了變化,小明覺得愧對男的,經(jīng)常為他做著做那,關(guān)心體貼無微不至,這不光是因為QJ這事,還有小明看到男方孩子長得很像自己,就知道這里面究竟是回事了,所以加倍對男的好。男的剛開始有些不適應(yīng),后來也習(xí)慣了,兩人的關(guān)系就更好了。
不過好景不長,也就是前幾年,男的在外地出車禍死了,小明陪著他的媳婦孩子家人把喪事辦了。回來后沒多久,小明說我也沒結(jié)婚,如果女方不嫌棄的話,就和女方結(jié)婚,女方剛開始不同意,但架不住小明的感情攻勢,倆人后來就結(jié)婚了。結(jié)婚后,女方一直想給小明生個孩子,但小明不同意,覺得養(yǎng)著孩子就好。這在我們村里人看來,男的在時小明一直照顧他,男的死了小明又照顧他媳婦孩子,還不要自己的孩子,根本不顧自己的幸福,小明簡直是圣人一般的存在。
后來一次喝酒后,小明吧當時QJ的事給女的說了,女的當時受刺激就瘋了,小明只好一遍照顧這女的,一邊照顧孩子,而且還不能給孩子說自己就是他父親,只能以繼父的身份養(yǎng)著他.....這就是報應(yīng)啊,對小明,對女的,對男的(當時堅持不結(jié)婚就好了)。
當然,這些事都是鄰居閑聊說的,到底有沒有QJ這回事誰也不知道,反正看著女的瘋瘋癲癲的,小明很辛苦還一直在照顧,無論之前如何,現(xiàn)在只能相依為命了。
對廣大男女朋友們說,發(fā)生一些事情了不要顧及太多,早早說出來大家都好,長痛不如短痛;非要顧及暫時的面子,而去忍受一些事,這顆定時炸彈總有一天會爆發(fā),到時只會造成更大的傷害。
分享11個看起來不起眼,實際很賺錢的小生意,多的不說,反正月入過萬問題不大,看看你知道幾個:
1、幼兒園門口賣棉花糖
我去幼兒園接孩子放學(xué)的時候經(jīng)常看到一個賣棉花糖的師傅,生意特別好,忙不過來的那種。從小班放學(xué)到大班放學(xué)孩子們走完要半個多小時,這半個多小時他基本沒停下過,1、2分鐘一個棉花糖,5元錢,成本不到2毛的白糖而已。據(jù)說他每次幼兒園的生意做完還要去附近的小學(xué)門口擺個把小時。算下來他每天這2個小時保守能掙300元左右。如果其他時間段跑跑旅游景區(qū)門口、公園、商場等人流量大的地方,一天賺個幾百上千的肯定沒問題。
2、廣場舞領(lǐng)隊
家里有老人跳廣場舞的都知道很多廣場舞領(lǐng)隊每個月要收取一定的培訓(xùn)費,另外廣場舞領(lǐng)隊還有服裝團購、帶隊演出、直播打賞、財政補貼、組織聚餐/旅游等方面的收入,很多廣場舞領(lǐng)隊月收入都過萬,甚至聽說還有月收入幾十上百萬的。如果你有跳舞天賦,去學(xué)會了然后到廣場帶隊伍就行了,網(wǎng)上也有很多教程可以在家學(xué)。
3、景區(qū)、公園或夜市賣玩具
周末在附近的景區(qū)、公園也可以去兒童醫(yī)院,總之孩子多的地方賣小孩玩具,成本低,利潤大,一天賺幾百甚至幾千都很容易,做這個最好同時帶個孩子,讓孩子去推銷,感染力強。
平時的話附近的商場、夜市可以賣那些發(fā)光玩具。以自身經(jīng)歷舉例,我曾經(jīng)帶孩子穿著發(fā)光的蝴蝶翅膀晚上出去散步的時候就很多小女孩圍觀,網(wǎng)上買一套接近20元(翅膀、裙子、魔法棒、動漫發(fā)卡,都帶閃光效果),很多賣這個的,批發(fā)量大肯定更便宜,賣30肯定沒一點問題。當然,你也可以先看看別人在做的賣什么玩具好賣,你賣一樣的,換一個地方賣就是了。
不要覺得網(wǎng)購時代,就沒人買地攤玩具了,孩子玩玩具主要是看別人玩了,覺得好玩了才想要。
4、家電清洗
我家小區(qū)每過半年就有人在中庭做這個生意,清洗一臺油煙機100-200元(你自己拿下去洗100,讓他幫你卸載了拿下去洗,洗完再幫你安裝好200),一個老板帶3個徒弟,每次來至少洗50臺,試想他每天周轉(zhuǎn)不同的小區(qū),要賺多少錢?不過做這個肯定還要打點好物業(yè),不然他們不會放你進來做生意。
油煙機清洗、空調(diào)清洗,熱水器清洗,清洗的教程和工具淘寶都有賣的,幾十上百元一套,上手很容易的,有興趣的可以先洗洗自家的看。也可以洗完自家的,然后展示到小區(qū)群里,自然有找你去做,只要你收費比家政公司便宜,就不愁沒生意,做好了人家還會介紹新的生意給你做。
5、流動賣冰粉涼蝦等小吃
在重慶、成都這樣的吃辣城市,并不是所有人都能吃辣,但是有時候應(yīng)酬又沒得選擇,所以就有了這個項目。冰粉涼蝦的做法和材料網(wǎng)上都有,也很便宜,利潤非常可觀。做好以后,騎個三輪車流動于各個火鍋店、串串店、江湖菜館、燒烤攤附近,很多怕辣的人都會順帶買你一碗。美女做這個應(yīng)該更占優(yōu)勢,老年人要差一點,畢竟看著干凈吃了才放心。還可以順帶賣一些其他小吃,比如涼粉涼面、水煮花生等。
這個項目可以延展,因為每個大城市都有很多外來人口,都不一定喜歡當?shù)氐目谖叮敲炊伎梢钥紤]在飲食集中的地方做一些調(diào)節(jié)口味的小吃。
6、寫字樓收廢紙
午飯期間在某寫字樓下樹個牌子,那些白領(lǐng)下樓吃飯的時候看到,有需求的就會聯(lián)系你上去收購,不然你進不了寫字樓,收了也出不來。每次收完一家可以留給對方一個名片或其他,讓他們有需要再聯(lián)系你。找?guī)资畟€寫字樓作為目標,每天換一個寫字樓,一個寫字樓收幾家積累起來都不少。
7、路邊攤早餐
公交站旁邊的早餐路邊攤,看起來不起眼,可是很多一早上2小時流水能超過1000。我見過一個賣小面的路邊攤,每天早上6點半到8點半,8張桌子一直是滿的,7元一碗。我粗略算了下,每天至少賣200碗,1家3口,女的一直煮面,男的拌料,孩子端面、收拾碗筷。每個客人基本都是5分鐘不到就吃完了,因為都忙著趕去上班。
如果你要做早餐路邊攤這樣的項目,可以先每天早上到附近比較大的公交站去考察一下(停靠公交車路數(shù)較多的站),看看賣什么的好賣,然后對比看看有沒哪一樣好賣的早餐剛好有個公交站臺還沒有人賣,錯開競爭去做往往效果更好。
8、老年人理發(fā)
我家小區(qū)附近有個老頭每過一個月來一次,就給老年人理發(fā),5分鐘一個人,不洗頭直接用理發(fā)器推,三五分鐘一個人,每次來都上百個老頭去理,畢竟比理發(fā)店便宜太多,老年人總是能省的都省。這個基本沒有成本,試想他每天換一個大的小區(qū)去做這個,一年能賺多少錢?至于理發(fā)技術(shù),有的人上手很快,你也可以選擇先去理發(fā)店當一段時間學(xué)徒。
9、頭條問答
就像我現(xiàn)在回復(fù)你的問題一樣,在頭條上面回答別人的問題,有閱讀量平臺就會給你收益,可以提現(xiàn)。這個項目每個人都可以做,相對來說也是很公平的,只要你寫的答案有人看,有閱讀量,就會有現(xiàn)金獎勵。做問答雖然前期收入低,但是這個收益是可以持續(xù)累計的,比如你現(xiàn)在看到的答案有的是2年前發(fā)的,就說明這個回答已經(jīng)持續(xù)給創(chuàng)作者2年帶去收益了。所以我們有時候可以看到別人一個回答能有幾千甚至幾萬的收益。
10、收費社群
現(xiàn)在有很多人不理解社群是干嘛的?你可以理解為網(wǎng)上俱樂部的形式。先說說我知道,網(wǎng)賺群,就是群主弄了很多網(wǎng)賺資料、網(wǎng)賺工具放群里,而且保持更新,你想加進去就要拿幾百元的入群費。不要懷疑沒人買單,這些人都是流量高手,在一些平臺上弄了各種各樣的案例,每年都有幾百幾千人買單,讓做社群的賺得盆滿缽滿。
還有人搞減肥群,50天必減15斤的減肥監(jiān)督打卡群,社群收費498元。和會員做的對賭玩法,從開始入群到50天結(jié)束,要按照他們規(guī)定的計劃和飲食起居以及運動標準來做,會員作為被監(jiān)督人,群主會監(jiān)督每一位會員每日任務(wù)完成率,每天任務(wù)完成后打卡。如果會員中間偷懶哪天沒有完成任務(wù),那498元不退。如果按時完成了50天任務(wù),沒有減15斤,那會費全退。結(jié)果有人幾天就拉了199個人加群。
還有各種各樣的社群,比如戶外、相親、考證、創(chuàng)業(yè)等等。社群這個模式的好處在于沒什么成本(除了一點人工成本),賺的都是純利。不像傳統(tǒng)行業(yè)賣貨,賣100萬可能也就賺個一二十萬,還不如打工;社群賺100萬,幾乎利潤就是100萬。做一個收費社群要年賺二十萬是非常簡單的,一年一人收費200塊,收滿1000人就二十萬了。
11、線下賣車載音樂
相信大家在抖音都刷到過車載音樂,懷舊經(jīng)典、熱門流行等等音樂發(fā)布賬號,把歌曲分類后下載到U盤里出售,帶U盤售價50元左右甚至過百,而實際成本價不過就是個20元左右的U盤,這算不算暴利?再看看銷量,很多銷量都是成千上萬了,這個錢好不好賺?
你可以自己去歸類下載,然后復(fù)制到一個個U盤出售,也可以直接買一個別人弄好的,直接復(fù)制別人的成果去做,當然,也可以買回來后再刪掉一些覺得不好的,加進去一些好的,這些都很容易操作。
不是每個人都有能力網(wǎng)上賣這個,那我們就線下賣,推個手推車,晚上在商場門口,飲食街上,推著賣,前面掛個牌子,寫上曲目介紹、U盤價格,同時一直放音樂就好了。也不需要你吆喝,有人喜歡就有人出手,畢竟現(xiàn)在有車一族太多了,車載音樂的市場非常大,只要你愿意去做,就肯定能賺錢!如果你那里還沒人做,就買上一些U盤嘗試一下,日賺個幾百上千,真的不難。
最后說一下,不管生意大或小,不管做什么生意掙錢,要想做到同行業(yè)的佼佼者,就要時刻學(xué)習(xí),改變守舊觀念,堅持提高認知,一絲不茍從小做起,一定能做大。很多時候你有沒有看到賺錢的機會,還是看到了一些,卻不屑于去做。錯過了一次又一次賺錢的機會,這樣的朋友建議反思一下自己。致敬每一個在努力奮斗的普通人,我是互聯(lián)網(wǎng)的挖礦者,一個只分享干貨的自由職業(yè)人!
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