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    發(fā)布時(shí)間:2023-07-28

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呵呵,這也是一種宣傳啊!!

收購酒店相關(guān)合同及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)問題

收購酒店要對該酒店員工的、酒店的對外債權(quán)債務(wù),酒店受到的,面臨的重大訴訟,稅收、環(huán)保、房屋使用權(quán)。重大經(jīng)濟(jì)合同等等諸多事項(xiàng)進(jìn)行審查,以作出是否收購與收購的基礎(chǔ)價(jià)格。

求份賓館水電安裝合同范本

水電安裝施工合同

建設(shè)單位:
設(shè)計(jì)單位:
施工單位:
合同編號:

年 月 日

建設(shè)單位:(簡稱甲方)
地 址:
施工單位:(簡稱乙方)
地 址:
茲有 工程,經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條:工程地點(diǎn)
第二條:工程內(nèi)容

第三條:承包

第四條:工程價(jià)款及調(diào)整
1. 工程價(jià)款

2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整:
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(3)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
第五條:付款

第六條:合同工期
1.雙方商定總工期為 天。
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
2. 如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工程可以順延。
(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件,
(2) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3) 非乙方原因得超過4個小時(shí)以上時(shí);停水停電停氣
(4) 工程款未按時(shí)支付;
(5) 不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)
3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤,甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用,相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期,每超過一天罰款 元,反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計(jì)不超過總造價(jià)得2%。

石家莊京州國際酒店被收購了嗎

沒有

本人介紹一家企業(yè)收購酒店,其中有居間費(fèi),個人怎么拿,稅收是多少

一、個人獲得居間費(fèi),屬于個人所得稅中的勞務(wù)報(bào)酬所得。勞務(wù)報(bào)酬所得的應(yīng)納稅所得額為:每次勞務(wù)報(bào)酬收入不足4000元的,用收入減去800元的費(fèi)用;每次勞務(wù)報(bào)酬收入超過4000元的,用收入減去收入額的20%。勞務(wù)報(bào)酬所得適用20%的稅率。勞務(wù)報(bào)酬所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%
對勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高(應(yīng)納稅所得額超過20000元)的,要實(shí)行加成征收辦法,具體是:一次取得勞務(wù)報(bào)酬收入,減除費(fèi)用后的余額超過2萬元至5萬元的部分,按照稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額,加征五成;超過5萬元的部分,加征十成。二、單位取得中介費(fèi)(居間費(fèi))收入,按照營業(yè)收入計(jì)稅。1、增值稅=收入(不含稅)*3%(適合小規(guī)模納稅人)(月報(bào));增值稅=收入(不含稅)*6% - 進(jìn)貨金額(不含稅)*6%(適合一般納稅人)(月報(bào));2、城建稅=(應(yīng)納增值稅+消費(fèi)稅)*7%(月報(bào));3、教育費(fèi)附加=(應(yīng)納增值稅+消費(fèi)稅)*3%(月報(bào));4、地方教育費(fèi)附加=(應(yīng)納增值稅+消費(fèi)稅)*2%(月報(bào));5、堤圍防護(hù)費(fèi)(水利基金):收入*0.1%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同,有些地方不征收)(月報(bào));6、所得稅=利潤總額*稅率為25%(季報(bào));(符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%,小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè),并符合下列條件的企業(yè):工業(yè)企業(yè),年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元,從業(yè)人數(shù)不超過100人,資產(chǎn)總額不超過3000萬元;其他企業(yè),年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元,從業(yè)人數(shù)不超過80人,資產(chǎn)總額不超過1000萬元)。三、中介費(fèi)是一種費(fèi)用,指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí),中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介是代理業(yè)務(wù),代理業(yè)是指代委托人辦理受托事項(xiàng)的業(yè)務(wù),包括代購代銷貨物、代辦進(jìn)出口、介紹服務(wù)、其他代理服務(wù)。包括:(1)購代銷貨物,是指受托購買貨物或銷售貨物,按實(shí)購或銷額進(jìn)行結(jié)算并收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。(2)代辦進(jìn)出口,是指受托辦理商品或勞務(wù)出口的業(yè)務(wù)。(3)介紹服務(wù),是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)。(4)其他代理服務(wù),是指受托辦理上列事項(xiàng)以外的其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)。金融經(jīng)紀(jì)業(yè)、郵政部門的報(bào)刊發(fā)行業(yè)務(wù),不按本稅目征稅。擴(kuò)展資料:一、經(jīng)營所得包括個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得。個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得包括四個方面:(一)經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)開業(yè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鄉(xiāng)個體工商戶,從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得。(二)個人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),取得營業(yè)執(zhí)照,從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得。(三)其他個人從事個體工商業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得,既個人臨時(shí)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。(四)上述個體工商戶和個人取得的生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)應(yīng)稅所得。對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得,是指個人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得,包括個人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。二、個人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目,分別規(guī)定了三種不同的稅率:綜合所得(工資、薪金所得,勞務(wù)報(bào)酬所得,稿酬所得,特許權(quán)使用費(fèi)所得),適用7級超額累進(jìn)稅率,按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距,最高一級為45%,最低一級為3%,共7級。經(jīng)營所得適用5級超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營的全年應(yīng)納稅所得額劃分級距,最低一級為5%,最高一級為35%,共5級。比例稅率。對個人的利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,偶然所得和其他所得,按次計(jì)算征收個人所得稅,適用20%的比例稅率。

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