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二手房買賣合同中,房屋的裝飾裝修、家電家具等附屬設(shè)施價值都會包含在房價內(nèi),但通常不會在房屋買合同中,詳細約定房屋附屬設(shè)施的情況(比如電器家具是否能夠正常使用,承諾贈送的家電是否缺少等。)購房者應(yīng)盡可能在合同附件二房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況中把隨房屋一同轉(zhuǎn)移的家電、家俱的數(shù)量、種類、型號等一一列明;如果無法一一列明的,應(yīng)要求上家承諾交付時保持原狀,如有損壞、缺失應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。房屋轉(zhuǎn)讓價格如果已包含了上述裝飾、物品,則上家應(yīng)保證能夠正常使用;如果是屬于贈送性質(zhì)的,上家對于有瑕疵的贈與物不承擔責任,但最好雙方約定贈與物能夠正常使用,否則這樣的贈送也是毫無意義的。
二手汽車買賣簽合同和不簽合同是有很大的區(qū)別的,影響肯定大。首先,合同是一個書面的憑證,他可以證明買賣關(guān)系成立,其次,在合同里會約定價款,車況以及違約責任等各種事項,如果后期發(fā)現(xiàn)交付的汽車不符合約定,可以依據(jù)合同起訴,要求對方承擔賠償責任或者違約責任,如果不簽合同,出現(xiàn)糾紛時不好證明
依合同或協(xié)議,對方的收款收據(jù)進行賬務(wù)處理。
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