空調保養維修合同 甲方:XXXXXX維修公司 乙方:XXXXXXXX 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。 一、合同標的 乙方受甲方委托,為其在用的XXXX牌空調系統提供有償的維保服務。 維保范圍為:主機、末端、整個系統的維護保養。 其中包括: 以上內容合計,年合同總價為XXXXXXX元整。¥:XXXXXXX.XX元。 二、維保期限: XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。 三、付款 合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣XXXXXXX元整,¥:XXXXXXX.XX元。 四、維保服務標準及內容: 嚴格按照《空調系統維護保養手冊》進行空調維護、保養。 具體內容如下: 1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理,去除微生物滋生,消滅細菌根源,使風機所送調節風符合空氣衛生標準。 2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。 電氣:檢查、緊固接線(接頭、主電源、控制電源、壓縮機電動機、排風機電動機); 測量絕緣電阻(配電線纜、電加熱器、壓縮機電動機、排風機電動機); 測量直流電阻(各種傳感器、電加熱器、壓縮機電動機、排風機電動機); 正常使用時檢查溫度及壓力(壓縮氣缸、蒸發機進出水、冷凝器進出水、壓縮機進出冷媒); 正常使用地檢查電流電壓(主電源、壓縮機電動機、排風機電動機、控制電源); 正常使用檢查(開關閥門、溫控開關、水流開關、排氣閥、補水閥); 室內風道檢查修補(每年一次); 梳整肋片 每年一次(換季時) 清洗肋片 每季一次 清洗過濾器 每年一次 更換系統循環水 每年一次 五、甲方責任: 1、為乙方出入空調維保工作提供方便。 2、提供完整的空調技術資料。 六、乙方責任 1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。 2、接受甲方監督,確保服務到位。 3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。 4、更換的故障零配件交甲方檢查,維修只收配件及材料費。 5、每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。 七、合同終止: A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同: 1、甲方提供有關產權變更證明。 2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季,并經當地權威部門鑒定確實存在問題。 3、甲方由于不可抗力原因無法履行合同。 B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同: 1、業權變更。 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。 3、如甲方陷破產、清盤(合并或重組除外)或未能償還應付的債務。 八、違約責任: 1、若甲方違約:應向乙方支付違約金1000元整。并付清所欠款項,乙方有權要求甲方繼續履行合同。 2、若乙方違約:應向甲方支付違約金1000元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。 九、本合同一式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。 甲 方:XXXXXXXX維修公司 乙 方: 法人代表:毛曉從 法人代表: 經 辦 人: 經 辦 人 : 年 月 日 年 月 日
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您好,如果租客沒有得到房東的許可或同意,擅自將房間空調搬走,那么這是違反租賃合同的行為。以下是您可以采取的行動:
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