• 1、酒店的預期收益率怎么算，有公式嗎
• 2、老師，小規模酒店，如何算酒店的回報率
• 3、一般一個酒店的投資多久能全部收回來
• 4、酒店客房中的收益率怎么算
• 5、本人想開一個連鎖酒店，請問大概本金要多少，一年的純利能有多少呢

1、酒店的預期收益率怎么算，有公式嗎

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2、老師，小規模酒店，如何算酒店的回報率

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3、一般一個酒店的投資多久能全部收回來

產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個小投資還是不錯的。“酒店式公寓”、“產權式酒店”與普通住宅的區別：一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年袱閥遞合郛骨店攤錠揩，而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。
第二個不同，就是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產權式酒店屬于純投資產品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
第三個不同，就是品質不同。這就是一個成品和半成品的關系。開發商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房
，而酒店式公寓和產權式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，家具、家飾、家電所有的配備一應俱全的產品。
再有就是價格不同，產權式酒店和酒店式公寓相對來說比住宅產品銷售價格要高出很多。

4、酒店客房中的收益率怎么算

酒店單房收益等于出租率X平均房價　　平均客房收益RevPAR是“Revenue Per Available Room”的縮寫，意為“平均每間可供出租客房收入”，其計算公式為：　　RevPAR=客房收入/可供出租客房數　　或RevPAR=客房出租率*平均房價　　RevPAR是衡量飯店客房經營水平和投資回報的一項重要指標。在國際通用的飯店教科書中，在國際飯店管理集團采用的統計體系中，以及飯店投資業主、飯店經營者、與旅游和飯店相關的咨詢公司都將RevPAR作為非常重要的指標來使用。　　客房出租率和實際平均房價是飯店經營活動分析中兩個非常重要的指標，但是，如果單從客房出租率或是單從實際平均房價分析或考核客房的經營業績，是片面的，甚至會得出相反的結論。而RevPAR將這兩項重要分析指標結合起來，能夠合理地反映客房的經營質量。

5、本人想開一個連鎖酒店，請問大概本金要多少，一年的純利能有多少呢

我去年剛開業一家商務酒店，和家人合伙，用了將近650萬才開業，水太深，70個房間，房租80萬，消防30萬，電力局30萬，其它公安，衛生香煙請客不計開銷。主要看你多少房間，定位是什么，如果就普通連鎖酒店，單論裝修的話你算6萬一個房間就行了，加上房租，消防，電力等隱形開銷，差不多就是總的投資。

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