• 1、一般一個酒店的投資多久能全部收回來
• 2、有人說開酒店的人需要在平均6
• 3、酒店一般幾年回本算合理
• 4、酒店投資回報率一般多少
• 5、本人介紹一家企業收購酒店，其中有居間費，個人怎么拿，稅收是多少

1、一般一個酒店的投資多久能全部收回來

產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個小投資還是不錯的?！熬频晔焦ⅰ?、“產權式酒店”與普通住宅的區別：一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年袱閥遞合郛骨店攤錠揩，而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。
第二個不同，就是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產權式酒店屬于純投資產品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
第三個不同，就是品質不同。這就是一個成品和半成品的關系。開發商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房
，而酒店式公寓和產權式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，家具、家飾、家電所有的配備一應俱全的產品。
再有就是價格不同，產權式酒店和酒店式公寓相對來說比住宅產品銷售價格要高出很多。

2、有人說開酒店的人需要在平均6

其實酒店行業都是看房間數和當時的裝修來算成本，還有承租的物業的時間，以及年租。以普通酒店主題型30間客房來說，投300萬，大概3-5年能回本。而且會受到淡旺季的影響。

最重要的是主題房具備了明顯的差異化營銷，同時主題房間也是酒店運營的品牌核心和運營管理核心 。所以管理好酒店，提高酒店的入住率，提高運營管理能力，能夠短時間回本還是可能的。

3、酒店一般幾年回本算合理

4年左右。以投資快捷酒店為例，如果按照純利潤每年20%計算，那么大約5年可以回本；而如果按照純利潤每年10%計算，那么需要10年的時間才可以回本。

4、酒店投資回報率一般多少

酒店投資回報率指所投入資金的回報程度，簡單的算法：投資回報率=收益/投資×100%；通常管理比較完善的酒店一般利潤在10%左右，收回成本大約需要10年的時間，所以，酒店投資后需要堅持經營，時間長了就可以獲利。

5、本人介紹一家企業收購酒店，其中有居間費，個人怎么拿，稅收是多少

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