如果某一項(xiàng)目的投資均集中發(fā)生在建設(shè)期內(nèi),投產(chǎn)后一定期間內(nèi)每年經(jīng)營凈現(xiàn)金流量相等,且其合計(jì)大于或等于原始投資額,可按以下簡化公式直接求出不包括建設(shè)期的投資回收期:
不包括建設(shè)期的投資回收期(PP‘)=原始投資合計(jì)/投產(chǎn)后前若干年每年相等的凈現(xiàn)金流量
包括建設(shè)期的投資回收期(PP )=不包括建設(shè)期的投資回收期+建設(shè)期
2、列表法
所謂列表法,是指通過列表計(jì)算“累計(jì)凈現(xiàn)金流量”的,來確定包括建設(shè)期的投資回收期,進(jìn)而再推算出不包括建設(shè)期的投資回收期的方法.因?yàn)椴徽撛谑裁辞闆r下,都可以通過這種方法來確定靜態(tài)投資回收期,所以此法又稱為一般方法.
該法的原理是:按照回收期的定義,包括建設(shè)期的投資回收期滿足以下關(guān)系式,即:
這表明在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的“累計(jì)凈現(xiàn)金流量”一欄中,包括建設(shè)期的投資回收期恰好是累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的年限.
無法在“累計(jì)凈現(xiàn)金流量”欄上找到零,必須按下式計(jì)算包括建設(shè)期的投資回收期:
包括建設(shè)期的投資回收期(PP)=最后一項(xiàng)為負(fù)值的累計(jì)凈現(xiàn)金流量對(duì)應(yīng)的年數(shù)+最后一項(xiàng)為負(fù)值的累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值÷下年凈現(xiàn)金流量
或:=累計(jì)凈現(xiàn)金流量第一次出現(xiàn)正值的年份-1+該年初尚未回收的投資÷該年凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)值指未來資金(現(xiàn)金)流入(收入)現(xiàn)值與未來資金(現(xiàn)金)流出(支出)現(xiàn)值的差額,是項(xiàng)目評(píng)估中凈現(xiàn)值法的基本指標(biāo)。未來的資金流入與資金流出均按預(yù)計(jì)折現(xiàn)率各個(gè)時(shí)期的現(xiàn)值系數(shù)換算為現(xiàn)值后,再確定其凈現(xiàn)值。
企業(yè)投資回收期亦稱“投資回收年限”。投資項(xiàng)目投產(chǎn)后獲得的收益總額達(dá)到該投資項(xiàng)目投入的投資總額所需要的時(shí)間 (年限)。投資回收期的計(jì)算有多種方法。按回收投資的起點(diǎn)時(shí)間不同,有從項(xiàng)目投產(chǎn)之日起計(jì)算和從投資開始使用之日起計(jì)算兩種;按回收投資的主體不同,有社會(huì)投資回收期和企業(yè)投資回收期;按回收投資的收入構(gòu)成不同,有盈利回收投資期和收益投資回收期。
你好,(2)要算項(xiàng)目的回收期,首先需要計(jì)算出來每一年的凈現(xiàn)金流量也就是NCF 項(xiàng)目折舊=6000/3=2000元 NCF1=(5000-2000)×(1-25%)+2000×25%=2750元 NCF2=(6500-3200)×(1-25%)+2000×25%=2975元 NCF3=(8000-4000)×(1-25%)+2000×25%+600=4100元 項(xiàng)目回收期=2+(6600-2750-2975)/4100≈2.31年 (3)內(nèi)含報(bào)酬率也就是凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率,與公司要求的報(bào)酬率做比較 -6600+2750×(P/F,r,1)+2975×(P/F,r,2)+4100×(P/F,r,3)=0 就需要查復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表,求出r,如果r>8%,項(xiàng)目可行,如果r<8%,項(xiàng)目不可行
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