• 1、鄉村民宿生存周期
• 2、投資（加盟）酒店的回報周期那么長，為什么還有那么多人愿意投資酒店呢
• 3、投資酒店最大的風險是哪些
• 4、做餐飲生意一般多久回本比較合適
• 5、開賓館一年大概多少收入

1、鄉村民宿生存周期

2、投資（加盟）酒店的回報周期那么長，為什么還有那么多人愿意投資酒店呢

因為酒店是下一步消費升級的方向，酒店是吃喝玩樂住的總體，經濟發展到一向程度國人的消費觀念會改變，用在消費方面的資金會加大，第三產業會凸顯，舉個例子回到十年前家里來客人會在家做飯，家里的饅頭也會自己蒸，現在呢？家庭財富越多消費會越高，所以酒店是朝陽產業，當然也會吸引資金投入。

3、投資酒店最大的風險是哪些

投資有風險，入市需謹慎！

任何投資都是有風險的！

1、物業安全：某酒店因為結構問題，樓體倒塌屢見不鮮，所以，物業結構安全一定找專業的公司做鑒定，做到合法合規！

2、選址風險：有些人以為酒店租金便宜就隨便找了一個地方開酒店，跟不知道這個地方合不合適開酒店！

3、市場風險：就像這幾年疫情期間，本來會很好的，誰知道一下子就沒生意做了

4、品牌風險，本來加盟一個知名品牌會有更多客源，誰知一下子為了便宜幾百塊錢的加盟費，選了一個弱勢品牌，最后都沒生意

5、日常管理風險，曾經就有店長拿著營業款跑路的現象，現在有支付寶也還好點

4、做餐飲生意一般多久回本比較合適

開店4年時間，親眼目睹了各種倒閉店鋪，大多數都是不到6個月時間，因為他們犯了開店的大忌。

類似于茶樓、培訓班、服裝店、美容店等等，都是需要時間積累，有了一定口碑才可以賺錢。

這些回本周期比較長的項目，很容易讓人焦慮，懷疑自己的能力，最終是自己否定自己，關門轉讓。

回本周期長的項目，只有多年經驗的創業者才可以駕馭，畢竟他們對一切都了如指掌。創業新手一定要選擇回本快，投入小的項目。

我用我自己的店舉例子，新手如何選擇項目，怎么快速回本。

2018年，我開了這家鮮奶吧，在開這家店之前，我從來都沒有開過店。

選擇這個行業，就是看中了乳制品的發展趨勢，因為這個行業的顧客群體足夠大，蒙牛、伊利、光明已經將市場教育的非常好，我根本不用花太多心思普及。

我只需要找到我產品的亮點，和這些品牌的區別在哪里，就可以成為我的賣點。

店里的巴氏鮮奶、老酸奶、液體酸奶、紫米酸奶、手搖酸奶、桂花米釀酸奶、五谷酸奶、溫酸奶等等，都是主打純手工、無添加，所以更加受到消費者的喜歡。

想要快速盈利，必須在產品搭配，還有活動下功夫！！

我前期主推巴氏鮮奶，因為很多家庭，都有每天喝牛奶的習慣，這款產品，我是作為引流的，短時間就聚集了大量顧客，酸奶是我的高利潤產品，我店里都有流量了，酸奶自然不愁賣。

在活動方面，一定要做會員充值，高復購率的產品，充卡率比較高，短期可以讓你回籠很多資金。有時候新店辦會員稍微有點難度，不要擔心，這是因為信任感沒有建立起來，等你做幾個月，顧客看到你生意好，自然會辦卡。

我就靠這種，半年時間，會員充值都收了十幾萬，除去經營成本外，剩余的錢，也已經讓我回本。

后期持續盈利的方法？

實體店短期盈利容易，長期盈利最難。

產品方面，需要做到推陳出新，不然顧客很容易疲憊。

而且服務顧客也要始終如一，不要讓顧客心理有落差，這樣才能有長期穩定顧客。

5、開賓館一年大概多少收入

把問題簡單化來進行分析，一家投資500萬的賓館，按照中檔酒店的配置裝修，能出60-75間房，一般3年左右能收回投資，也就是平均每年賺167萬。一個運營良好的酒店，是能輕松實現這個回報的。并且能持續十年左右。

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