甲方: 乙方:XX制冷工程部 甲乙雙方就空調維修保養事宜,經平等協商達成如下協議: 一、甲方將現在使用的所有房間空調器共臺,(祥見清單)交乙方維修保養,期限一年。甲方同意按平均每臺元,合計人民幣(大寫)元給乙方支付維修保養費。 二、甲方所付維修保養費包含空調清洗、上門服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。 三、下列費用不在本協議協商付費范圍內,甲方應另外協商付費: 1.如壓縮機損壞,采購壓縮機費用。 2.空調安裝`拆移機施工費及材料費。 3.空調供電路故障。 4.甲方附在協議上所提供清單以外的空調維修費用和其他勞務費用。 四、乙方服務承諾。 1.夏季使用高峰前對所有房間空調器進行一次清洗保養。 2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調器使用效果進行一次巡檢,發現問題及時解決。 3.接到甲方故障申報,乙方應在思小時內到場處理。 4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規程,乙方施工人員違規施工造成意外傷害責任自負。 5.乙方施工人員保證不損壞甲方現場財物,并保證施工現場衛生。 五、甲方應盡的義務: 1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。 2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便。 3.甲方應按協議要求及時付款,各部門不得無故刁難。 六、付款 1.協議維修保養在協議生效后一周時間內首付70%,即人民幣元。余款在協議到期后一周內付清。 2.協議外產生費用甲方應在施工完畢后一個月內付清。 3.如果甲方拖延付款,應按應付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金。 七、本協議未盡事宜雙方協商解決,協商不成可上訴至屬地人民法院裁決。 八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。雙方代表簽字蓋章后生效。 甲方代表簽字(蓋章) 乙方代表簽字(蓋章) 年 月 日
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空調漏水造成的損失理賠,需要按照以下步驟進行:
甲方: 乙方: 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。 一、合同標的 乙方受甲方委托,為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為:主機、末端、整個系統的維護保養。 其中包括:營業廳1樓主機2臺、末端10臺;營業廳主機按 元/臺計收維護費,末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。¥: 元 二、維保期限: 年 月 至 年 月 。 三、付款 合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整,¥: 元 四、維保服務標準及內容: 嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊,進行空調維護保養。 具體內容如下: 1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理,去除微生物滋生,消滅細菌根源,使風機所送調節風符合空氣衛生標準。 2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。 電氣 檢查堅固接線接頭 主電源 控制電源 壓縮機電動機 排風機電動機 測量絕緣電阻 配電線纜 電加熱器 壓縮機電動機 排風機電動機 測量直流電阻 各種傳感器 電加熱器 壓縮機電動機 排風機電動機 正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸 蒸發機進出水 冷凝器進出水 壓縮機進出冷媒 正常使用地檢查電流電壓 主電源 壓縮機電動機 排風機電動機 控制電源 正常使用檢查開關閥門 溫控開關 水流開關 排氣閥、補水閥 室內風道檢查修補 每年一次 梳整肋片 每年一次(換季時) 清洗肋片 每季一次 清洗過濾器 每年一次 更換系統循環水 每年一次 五、甲方責任: 1、為乙方出入空調維保工作提供方便。 2、提供完整的空調技術資料。 六、乙方責任 1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。 2、接受甲方監督,確保服務到位。 3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。 4、更換的故障零配件交甲方檢查,維修只收配件及材料費,配件價格詳見配件價目表。 5、每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目需動力**簽字確認。 七、合同終止: A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同: 1、甲方提供有關產權變更證明。 2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季,并經xxx市權威鑒定確實存在問題。 3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。 B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同: 1、業權變更。 2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。 3、如甲方陷破產、清盤(合并或重組除外)或未能償還應付的債務。 八、違約責任: 1、若甲方違約:應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項,乙方有權要求甲方繼續履行合同。 2、若乙方違約:應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。 九、其它約定事項: 1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔,xxx元以上由甲方承擔。 2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。 3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。 十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。 甲 方: 乙 方: 法人代表: 法人代表: 經 辦 人: 經 辦 人 :日 期: 日 期:
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