• 1、浙江女子，2小時接客3人，賺1501元，賣淫嫖娼為何屢禁不止
• 2、現(xiàn)在投資酒店還有錢賺嗎
• 3、投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適
• 4、酒店管理這個專業(yè)好嗎，真的是很朝九晚五，工資還很少嗎
• 5、投資一家120房間的中端酒店，成本大概是多少

1、浙江女子，2小時接客3人，賺1501元，賣淫嫖娼為何屢禁不止

浙江等地的賣淫業(yè)雖然屢禁不止,但原因復雜多樣:

1. 高收入誘因大。根據(jù)報道,那名女子2小時就能賺1500元,相比其他工作收入明顯高很多,這 吸引了部分人投身其中。只要收入持續(xù)高過成本,這類行業(yè)總會吸引“職業(yè)獵人”。

2. 需求旺盛。性服務行業(yè)的需求來源于部分人的欲望,只要人類社會還存在這類需求,相關行業(yè)就難以根除，盡管法律禁止,但無法徹底杜絕需求。

3. 難以查處。這類違法行為往往隱蔽性強,相關人員和場所通過各種手段進行隱瞞,給執(zhí)法造成不小難度,很難查虛擬所有違法行為。再者,相關人員往往比法律更為靈活活潑。

4. 社會影響力大。賣淫業(yè)在一定程度上涉及社會各階層人士,其利益糾纏復雜,部分有影響力的人不愿業(yè)界變革,這也成為業(yè)界延續(xù)的原因。

5. 賺錢心理強。部分從業(yè)者和相關人員無視法律風險,單純追求高收入,吸引自己投入其中,而且容易產(chǎn)生賺大錢的心理盲目,不顧一切追求利益。

綜上,浙江賣淫業(yè)雖延續(xù)法律禁止,但其生存空間和發(fā)展動力來源于高收入、需求旺盛、難以查處、社會影響力大以及賺錢心理等因素的綜合作用。要徹底杜絕相關行業(yè),需要從源頭上切斷這些動力,這無疑屬于長期而艱巨的改革工程。

2、現(xiàn)在投資酒店還有錢賺嗎

酒店投資的3大紅利

第一：租金紅利

過去幾年受到電商的沖擊，房產(chǎn)商的日子并不好過，再加上今年疫情的沖擊，一線城市寫字樓等物業(yè)閑置率進一步提升。但對酒店這樣的實體行業(yè)反而是機會，意味著酒店投資者可以拿到更低的租金成本。

第二：內(nèi)循環(huán)紅利

內(nèi)循環(huán)背景下，中國作為全球最大的消費市場，將釋放巨大住宿需求和消費動力，酒店正在從奢侈品變成面向14億人市場的必需品。

第三：城市化、下沉市場紅利

國內(nèi)城市化正在快速推進，飛機高鐵縮短了旅途時間，讓商務出行和休閑旅游都更加方便。在這樣的大背景下，三四線城市成為了新的市場增長點，房地產(chǎn)商對待酒店的觀點也在變化，酒店不再只是附贈裝飾，而是一個回報可觀的投資工具。

酒店投資的7大趨勢

第一：從星級到品牌。

傳統(tǒng)星級酒店同質(zhì)化嚴重，體驗感雷同，品牌在持續(xù)弱化，消亡與演變將是必然。在未來，有鮮明品牌精神和相應調(diào)性產(chǎn)品設計的連鎖品牌，話語權將會越來越重。

第二：本土品牌的崛起。

國外疫情形勢不樂觀，在可以預見的短期內(nèi)國際游客微乎其微，疫情后遺癥也會使境外游人數(shù)減少，但對本土品牌來說是將會崛起的機會。

第三：從單體走向連鎖。

今年關門15萬家酒店里面，98%是單體。單體酒店抗風險能力較弱，自身各方面承受能力有限，向連鎖化、品牌化轉型迫在眉睫。

第四：全服務到精選有限服務。

過去酒店盲目追求星級、追求配套齊全。從疫情后數(shù)據(jù)可以看出，相比全服務酒店而言，有限服務酒店的盈利情況更好，也能更好的實現(xiàn)投資作用，并且很多酒店也沒有條件和實力去做全服務配套了。

第五：從地產(chǎn)配套到投資工具。

酒店不再是房地產(chǎn)業(yè)的附庸和裝飾，而是一個回報可觀的投資工具。在當前大環(huán)境下，投資酒店依然有很多利好。

第六：經(jīng)濟型酒店中端化。

由于中國龐大的人口紅利需求，經(jīng)濟型酒店仍是“壓艙石”，但是經(jīng)濟型酒店中端化是必然趨勢。也就是說，用經(jīng)濟型價格住上中端酒店的水平，這是一個必然趨勢。

第七：酒店和家無限融合。

亞朵創(chuàng)始人說過，酒店不僅僅是個睡覺的地方，酒店就是生活，酒店就是城市社區(qū)中心。酒店投資不再是冰冷的數(shù)字和成本游戲，未來的酒店投資人，要想獲得更大的回報，需要人文的加持。

3、投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適

投資200萬的連鎖酒店年利潤100萬，多少錢轉讓合適？回答是：如此夸張的投資回報，需綜合考慮后確定轉讓費，分析如下：

此酒店投資200多萬，年利潤則達到100多萬，暫不說回報率可不可能，光說投資200多萬就不現(xiàn)實。既然條件如此，那就回答一下，這個酒店的年投資回報率為：100/200*100%=50%。如此高的投資回報率，轉讓費多少合適，看下邊分析。

第二、此酒店的生意比較好，客房入住率較高，轉讓費必然也可觀

轉讓這個酒店，實際上已經(jīng)脫離了投資與回報的關系?；貓舐蔬@么高的情況下，轉讓的實質(zhì)變成了生意的轉移，而不單單是利潤、房租和裝修的補償。那么，一般情況下，生意越好，轉讓費就越高，此店接手人的投資回報周期在5—8年為好，也就是說此店的轉讓費可以在投資金額與利潤的基礎上順加5倍以上。

于是，可得此酒店的轉讓費的合理空間大約為：200+100*3=500萬元，這是一個還算比較合理的生意轉讓。

對于年利潤100多萬的酒店，其客房數(shù)不會低于50間，入住率還需達到90%以上，客房單價也不會低于100元/間。那么這樣規(guī)模的酒店，其裝修和消防等各種費用不會低于2000萬。所以，此酒店的真正投資額可能是2000萬，提問者少打了一個0吧？！如果是2000多萬的投資額，每年100多萬的利潤，則年利潤率為100/2000=5%，算是比較低的投資回報率。

總之，一個投資200萬，年回報100萬的離奇酒店，轉讓費可為500萬以上。但是，實際上究竟如何，那就需要接手人實際考察啦！

4、酒店管理這個專業(yè)好嗎，真的是很朝九晚五，工資還很少嗎

酒店管理是比較熱門專業(yè)之一,高級酒店管理人才在全球都是一直很緊缺的。

國內(nèi)的酒店管理行業(yè)用人不足條件較明顯，普通酒店行業(yè)與星級酒店、大型酒店集團收入差距較大。而兩者用人差距則可見于在于學歷、實習背景上。想要向更高層收入的酒管專業(yè)同學，擁有一份更高含金量的學歷、實習經(jīng)歷會幫助你實現(xiàn)更大個人價值。（切記哦！）

酒店/賓館經(jīng)理這一職位對求職者要求較高，一般需要五年以上管理經(jīng)驗，熟悉營銷、運營、市場等業(yè)務。因此在上海，酒店/賓館經(jīng)理的薪酬可以達到10-15K/月，在深圳甚至達到15-20K/月。而在其他城市這一職位的薪水一般也能達到6-10K/月。

酒店/賓館銷售這一職位由于工資構成是底薪+提成，所以單從城市來看區(qū)間就比較大，最低和最高之間的差距可以達到15K，工資浮動較大。數(shù)據(jù)顯示，超大型一線城市一般在6K-8K/月，其他城市則為3K-6K/月。

大堂經(jīng)理這一職位在酒店行業(yè)中屬于較為穩(wěn)定的崗位，超大型一線城市薪水在5-7K/月，其他城市在3.5-5K/月，漲幅均不明顯。

該專業(yè)畢業(yè)后可從事崗位（干自己專業(yè)）：

1 行政前臺

2 銷售經(jīng)理

3 前臺接待

4 酒店總經(jīng)理

5 店長行政專員

6 酒店總經(jīng)理

7 行政助理

該專業(yè)一般畢業(yè)后可從事行業(yè)：

1 酒店/旅游?2 房地產(chǎn)?3 餐飲業(yè)4 互聯(lián)網(wǎng)/電子商務5 物業(yè)管理/商業(yè)中心

不過真的想學這個專業(yè)，還是要選擇一家知名的酒店開始干起，慢慢積累管理經(jīng)。千萬不要去不知名的酒店啊。

酒店管理是比較熱門專業(yè)之一,高級酒店管理人才在全球都是一直很緊缺的。

國內(nèi)的酒店管理行業(yè)用人不足條件較明顯，普通酒店行業(yè)與星級酒店、大型酒店集團收入差距較大。而兩者用人差距則可見于在于學歷、實習背景上。想要向更高層收入的酒管專業(yè)同學，擁有一份更高含金量的學歷、實習經(jīng)歷會幫助你實現(xiàn)更大個人價值。（切記哦?。?/p>

酒店/賓館經(jīng)理這一職位對求職者要求較高，一般需要五年以上管理經(jīng)驗，熟悉營銷、運營、市場等業(yè)務。因此在上海，酒店/賓館經(jīng)理的薪酬可以達到10-15K/月，在深圳甚至達到15-20K/月。而在其他城市這一職位的薪水一般也能達到6-10K/月。

酒店/賓館銷售這一職位由于工資構成是底薪+提成，所以單從城市來看區(qū)間就比較大，最低和最高之間的差距可以達到15K，工資浮動較大。數(shù)據(jù)顯示，超大型一線城市一般在6K-8K/月，其他城市則為3K-6K/月。

大堂經(jīng)理這一職位在酒店行業(yè)中屬于較為穩(wěn)定的崗位，超大型一線城市薪水在5-7K/月，其他城市在3.5-5K/月，漲幅均不明顯。

該專業(yè)畢業(yè)后可從事崗位（干自己專業(yè)）：

1 行政前臺

2 銷售經(jīng)理

3 前臺接待

4 酒店總經(jīng)理

5 店長行政專員

6 酒店總經(jīng)理

7 行政助理

該專業(yè)一般畢業(yè)后可從事行業(yè)：

1 酒店/旅游?2 房地產(chǎn)?3 餐飲業(yè)4 互聯(lián)網(wǎng)/電子商務5 物業(yè)管理/商業(yè)中心

不過真的想學這個專業(yè)，還是要選擇一家知名的酒店開始干起，慢慢積累管理經(jīng)。千萬不要去不知名的酒店啊。

剛開始不要怕工資低!

熬出來，你就贏了!

5、投資一家120房間的中端酒店，成本大概是多少

謝邀。

現(xiàn)在中端酒店投資回報率相對不錯。

在二三線城市投資一家知名中端酒店收益計算：酒店建筑面積4500平方米，100間客房，年平均出租率80%，平均房價400元，特許加盟10年為期的參考收益。

年均銷售收入：100間客房*80%出租率*400元平均房價*365天*(1+3%餐飲收入)=1203.04萬元

年均經(jīng)營毛利潤率：60% 剩余40%為運營成本，人工工資及物料設備采購等

年均經(jīng)營毛利潤：1203.04萬元*60%=721.82萬元

固定資產(chǎn)和裝修費攤銷（按8年攤銷）：（100間客房*10萬元每間裝）/8=125萬元

特許經(jīng)營主要費用（經(jīng)營費和管理費）：1203.04萬元*（4+1）%=60.15萬元

系統(tǒng)維護費：0.3萬元/月 3.6萬元/年

租賃費或房產(chǎn)稅：4500平方米*2元*365天=328.5萬元

（租金依據(jù)地段不同，大概區(qū)間在1.5元-2.5元之間）

營業(yè)利潤：721.82萬元-137.5萬元-60.15萬元-328.5萬元-3.6萬元 =191.25萬元

營業(yè)所得稅金：191.25萬元*25%=47.81萬元（可抵扣部分稅金）

稅后利潤：191.25萬元-47.81萬元=143.43萬元

營運現(xiàn)金流：143.43萬元+125萬元=268.43萬元

品牌加盟費：3000元/間*100間=30萬元

系統(tǒng)安裝費：2萬元

二次消防費：50萬元（不同城市價格有差異）

設計費：10-20萬元

初始投資：1000萬元裝修+30萬元加盟費+50萬元二次消防費+10萬設計費+2萬元系統(tǒng)安裝費=1098萬元

年投資回報率=營運現(xiàn)金流/初始投資：268.43萬元/1068萬元=25%

預計回本周期4年。

如有酒店相關問題，歡迎隨時私聊溝通。

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