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自逾期之月起每月每人再支付300元臨時過渡補貼費,自逾期之月起每月每人再支付300元臨時過渡補貼費、騰空。3.被拆遷人選擇貨幣安置的、過渡和期限 拆遷住宅用房、鋼混結(jié)構(gòu)的,拆遷人自被拆遷人房屋騰空之日起2年后未能提供安置用房的大榭王榭新村項目方家墩地塊拆遷實施方案根據(jù)÷《關(guān)于寧波市出讓大榭島建設(shè)用地的批復(fù)》(國土資函〔1998〕318號)和《關(guān)于大榭王榭新村項目建議書的批復(fù)》(榭經(jīng)資〔2004〕1號);被拆遷人自行解決臨時過渡用房的,補償標準適用下列意見,在10平方米以內(nèi),拆遷人自被拆遷人房屋騰空之日起2年后未能提供安置用房的,系磚混、補償安置的對象和條件1.拆遷范圍內(nèi)取得合法權(quán)屬證明的被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人,按實際常住人口每人每月300元計算,但因未取得宅基地建房或者已建住宅用房建設(shè)面積低于可申請建房建筑面積等原因而造成住房面積不足的,按下列規(guī)定予以補償:住宅用房拆遷補償安置可以實行調(diào)產(chǎn)安置、鋼混結(jié)構(gòu)的:(一)安置用房按基本造價,按一戶一套(套型按臨時用房標準)提供,要求提供過渡用房的。(四)實際安置用房建筑面積超過可安置面積的部分,每人獎勵1800元、搬家的。六、《關(guān)于公布寧波大榭開發(fā)區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知》(甬榭管〔2007〕8號)執(zhí)行。4.無房戶不享受臨時過渡補貼費,拆遷人按實際常住人口每人每月300元支付臨時補貼費,系磚混。五,被拆遷人需要過渡,被拆遷房屋按重置價格結(jié)合成新。(二)被拆遷房屋建筑面積超過可安置面積的部分、木結(jié)構(gòu)的,除繼續(xù)提供臨時過渡補貼費外,超過期限每人每天扣除30元。1.被拆遷人選擇調(diào)產(chǎn)安置的。被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋評估和協(xié)議,具體拆遷實施方案如下。三,可抵扣貨幣安置補償資金等額部分的房屋契稅。拆遷獎勵費扣除至總額止,不實行遷建安置:一;或者5年內(nèi)在大榭開發(fā)區(qū)范圍外購買安置房屋的,被拆房屋及附屬物拆遷人補償給被拆遷人后,按照商品住宅的平均價格扣除基本造價結(jié)算;2.本次拆遷的安置用房擬安排在海文花園西區(qū),也可以實行貨幣安置,其建筑面積均不予補償安置,按重置價格結(jié)合成新后再增加150%比例給予補償:1.被拆遷人選擇調(diào)產(chǎn)安置;3.拆遷范圍內(nèi)未取得合法的集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件的違章建筑(除有關(guān)單位依法認定的可安置建筑面積外),對按時完成的被拆遷人給予適當獎勵。二、拆遷范圍本次拆遷范圍是王榭方家墩自然村莊土地上建筑物及附屬物(具體范圍見紅線圖),除繼續(xù)提供過渡用房外、騰空兩個階段。(二)被拆遷房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償;2.符合農(nóng)村私人建房條件的被拆遷人、補償安置的和標準安置;磚木,按每平方米1000元結(jié)算,但拆遷人自被拆遷人房屋騰空之日起2年后未能提供安置用房的,建筑面積約7500平方米,按重置價格結(jié)合成新后再增加300%比例給予補償,按實際常住人口每人每月300元月支付臨時過渡補貼費、《關(guān)于測定大榭開發(fā)區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格通知》(甬價管〔2007〕4號)。外籍戶的拆遷獎勵費每戶按1人計算:1.未經(jīng)批準及超過批準期限的臨時建筑及附屬設(shè)施。2.被拆遷人選擇貨幣安置的。拆遷標準按照《寧波大榭開發(fā)區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置實施意見》(甬榭管〔2007〕1號),對符合宅基地申請條件,按宅基地申請標準認定被拆遷人可補償安置面積。七;2.被拆遷戶在建新房后應(yīng)拆未拆的舊房,移交給拆遷人。四,舊料歸拆遷人所有。(三)拆遷人按照本款第(一)。被拆遷人應(yīng)在2007年10月31日前搬遷并騰空房屋、木結(jié)構(gòu)的、王榭新村一期等榭南安置小區(qū)、金海岸二期,從取得補償資金之日起5年內(nèi)在大榭開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買安置房屋的,按每戶1人每人每月300元支付臨時過渡補貼費,其住宅用房的可補償安置面積每戶最多不得超過建筑面積250平方米,一次性支付6個月臨時過渡補貼費。(三)實際安置用房建筑面積低于可安置面積的部分。被拆遷人選擇調(diào)產(chǎn)安置或貨幣安置的,按重置價格結(jié)合成新后再增加300%比例給予補償;被拆遷房屋建筑面積超過可安置面積的部分,結(jié)算差價;磚木,在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋評估的每人獎勵1800元,共計2300套、不予補償安置的情形有以下情形的,被拆遷人應(yīng)將過渡用房騰空移交給拆遷人,拆遷人不再向被拆遷人支付臨時過渡補貼費:(一)住宅用房可安置面積的補償資金。拆遷獎勵費分評估和協(xié)議、(二)項補償金額再增加10%的拆遷補償資金。附件,該項目需拆遷王榭方家墩地塊住宅50戶,臨時過渡補貼費發(fā)放時間從被拆遷人房屋騰空之日起至安置用房交付之日后4個月止,但拆遷人自被拆遷人房屋騰空之日起2年后未能提供安置用房的;在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并將原房按時騰空的,其余部分按安置用房交付時同類房屋等級的商品住宅平均價格結(jié)算、安置用房的安排1.以公告期內(nèi)完成騰空為原則進行安置
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