• 1、舊地板拆除的費用大概是多少
• 2、我想開辦一個舊電梯拆除，回收公司應向哪些部門申請
• 3、強拆在法律上是怎么定性的
• 4、拆除工程需要辦理哪些手續

1、舊地板拆除的費用大概是多少

拆除木地板10元/m2，拆除地磚30元/m2左右。如果你家住的高上下來運垃圾不方便的話再加一點垃圾清運費。 拆除費看每個地方的人工實際情況而不同，樓主可以喊人免費來拆哈，只不過這些誒地板要送給別個。這樣可以省一部分拆除費用。 供您參考。希望對你有幫助。

2、我想開辦一個舊電梯拆除，回收公司應向哪些部門申請

先到你當地市場監管局辦理營業執照。注冊公司需要的材料有：法定代表人、財務、監事的身份證原件，有股東也要股東身份證，公司章程、經營場所的地址證明文件（房產證復印件、購房合同或者租賃合同等，村委小區開的證明也可以），還有5-10個公司名稱等。 注冊公司的一般流程包括：

3、強拆在法律上是怎么定性的

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說起強拆，這是很多被征收人心中的痛楚，意味著失去房屋和居所。強拆是違法的嗎？并不都是。從法律角度講，強拆，是未經房屋產權人同意的情況下，征收方對作為私人財產的房屋進行強制拆除行為，屬于行政機關的強制行為。而且目前我國唯一合法的強拆有且只有司法強拆。請記住。

應題主之邀。下面愛土拆遷律師團為大家具體介紹強拆的種類和形式、相關流程，以及被征收人面臨強拆時的有效應對策略。

知識點：強拆的種類主要有這些

每個人都不愿意被強拆，但實際上，強拆往往就發生在我們身邊。通常來講，在被征收人和征收方因為補償標準無法達成一致，經過三次以上補償談判后被征收人仍不簽字的，征收方則會考慮啟動強拆程序。

強拆可以分為行政強拆和司法強拆，也可以區分為違法強拆和合法強拆。其中，2012年開始，行政強拆被取消。強拆也就只有司法強拆才是合法強拆種類。其他強拆包括偷拆、誤拆、無手續強拆都是違法強拆。大家需要注意區分。

行政強拆是指經過征收部門下發房屋征收決定或根據《城市房屋拆遷管理條例》第17條的規定。征收方與在被征收人無法就補償達成一致意見和協議的情況下，被征收人拒不搬遷，此時征收方采取的強制拆除手段。

也就是說，下發房屋征收決定或補償安置方案之后，補償還談不攏，你拒不簽字，征收方就會采取行政強拆手段。直接用挖掘機挖掉你的房子。

沒有約束的強拆，通常會變異為違法強拆。因此強拆在較長一段時間內成為全民熱議話題，觸及了不少拆遷戶的敏感神經。由于社會影響大，容易引發矛盾，造成對立情緒，因此，行政強拆在2012年正式取消。但在實際征地拆遷過程中，強拆和偷拆一直沒有絕跡。

司法強拆，不同于行政強拆，是征收方根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

司法強拆不同于行政強拆，多了一個流程。在房屋征收補償決定（晚于房屋征收決定）下發后，被征收人仍拒絕簽字和搬遷，征收方就會向當地法院申請司法強拆。經法院同意，下發限期拆除通知書和決定書。然后啟動強拆。

在很多拆遷戶眼里，強拆都是違法的，其實不然。如果走了正規流程，手續齊全，擁有法院蓋章同意，那么就是合法的強拆。反之，則是違法強拆。

違法強拆，即征收方沒有通過正規合法流程的情況下強制拆除被征收人的房屋。

違法強拆的典型形式就是沒有下發過任何文件或者文件不齊全，就來強拆。（具體的合法房屋征收形式和流程請關注我們的頭條號 愛土拆遷，并搜索相關文章“國有土地上房屋征收與補償程序流程圖，趕緊收藏備用！”我們有詳細介紹。）一群人帶著器械，直接到你家里，三下五除二把房子給你扒了。

違法強拆還有偷拆和誤拆這兩種形式。前者是征收方安排人手和挖掘機，趁房主不在家，立即把房子推平，并且迅速撤離現場，讓房主難以確認強拆的主體和行為，避免強拆的法律風險，同時可以順利征走你的土地。后者是征收方在拆房時“一不小心”拆掉了你的房子，通常說是工人施工操作失誤，挖掘機挖錯地方了。但實際上，拆遷都有著嚴格的拆遷線路，誤拆是不可能發生的。

當然征收方違法拆遷還有很多形式，比如斷水斷電斷天然氣讓你無法正常生活，把路給你挖爛，或者發動左鄰右舍發動輿論群嘲攻勢，甚至規定一戶不簽字所有人拿不到補償、以此來鼓動其他人逼遷，還有以不簽字就讓拆遷戶親戚丟工作來逼遷等等。

合法強拆，只有司法強拆一種。在上一條我們已經具體介紹。這里不再贅述。

房屋被強拆，運用七條黃金法則，維護合法權益、拿回合理補償！

這是一個嚴肅而且重要的話題。

愛土拆遷律師團給大家的建議有七條。這是強拆后能夠拿回合理拆遷補償的黃金法則，大家一定要記牢。

一、確認征收方拆遷流程違法事實

比如征收方有無征地批文，是否公開發布了征收公告、房屋征收決定？是否下發了房屋征收補償決定？沒有這些文件就來強拆，可以確認征收方是違法的。

二、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在明顯差距

通常，被征收人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段，應該進入實際調查階段。比如，房屋產權證件是否完全，周邊房價是多少一平？自家房屋多大面積，補償標準是多少一平。市場價和補償標準之間，差距有多大？

從客觀來判斷，知己知彼，做到心中有數。和征收方談判時有理有據。這樣，議價權就在自己手里。不至于被征收方牽著鼻子走。

三、理智果斷，和征收方談補償時保持清醒頭腦，并錄音

一般啟動強拆前，征收方會和被征收人進行三次左右談判，補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音，保留證據。這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號，是有利于我們后期維權的。

四、提前轉移房屋證件并守護好房屋

如果征收方強拆的傾向比較強烈，那么我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續，這是證明房屋權屬的直接證據，千萬不要遺失。其次，要對房屋進行拍照、錄視頻，保留其存在的證據。再次，要有人在家，避免被偷拆強拆。

五、發生強拆時，首先報警，并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案，這是后期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警進行錄音，對出警情況進行拍照錄音。

六、做好第一手證據收集，錄音拍照或視頻。

強拆時，一大幫人涌入，還有挖掘機等器械。此時我們要冷靜對待，不要硬來，你上有老下有小，要考慮清楚。不要魯莽。因此，最好的是理智地記錄強拆事實，尤其是對執法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現場第一手證據材料。

七、強拆后，立即提起訴訟，用法律手段維權

不要鬧，不要去信訪了，以免錯過法律維權的時效。人家來拆了你的房，你還找人家說理，你覺得管用嗎？

這時候，只有法律能幫上忙。把這些證據整理好，保存好。聯系專業拆遷律師介入，在律師指導下，通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為、違法事實，并爭取公平合理的拆遷補償。

以上就是愛土拆遷律師團為大家講解的強拆含義和強拆種類以及強拆形式，和我們的救濟途徑。如有疑問，歡迎咨詢。

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4、拆除工程需要辦理哪些手續

房屋拆遷需要的辦理相關手續：

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