房屋拆遷需要的辦理相關手續:
你好,房屋征收拆遷其實就是拆遷。拆遷時,應當簽定拆遷補償協議。
1、拆遷補償有兩種,一是作價補償(貨幣補償),一是產權置換。你說的房屋置換協議,就是拆遷補償的一種。在協議中約定如何置換你現在的房屋。
2、拆遷是指因原建筑物拆除翻建而遷移到別處,即拆遷時,應當簽定拆遷補償協議。拆遷補償有兩種,一是作價補償,一是產權置換。
3、房屋置換,是房地產行業中術語,是不同房屋間差價交換或等價交換的房屋交易形式。房屋置換協議,就是拆遷補償的一種。在協議中約定如何置換你現在的房屋。
4、根據<中華人民共和國契稅暫行條例細則>財法字[1997]52號第十條第一款的規定:土地使用權交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。
5、房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。
所以,拆遷過程中有相應的協議關鍵是內容補償是否合理,不合理或者補償較低可以通過法律途徑維權,希望可以幫到你。
法律分析
店鋪拆除如果是承租人是沒有賠償的,因為合同到期后雙方權利義務都會終止。法律規定,的情形有:債務已經履行;債務相互抵銷;依法將標的物提存;免除債務;債權債務同歸于一人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
法律依據
《中華人民共和國》第五百五十七條
有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
的,該合同的權利義務關系終止。
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