• 1、膠囊旅館成本及利潤(rùn)
• 2、縣城投資賓館24個(gè)房間，轉(zhuǎn)讓30萬(wàn)，每年房租20萬(wàn)，能接手嗎

1、膠囊旅館成本及利潤(rùn)

膠囊旅館投資回報(bào)是比較穩(wěn)健的,大概投資裝修成本+艙體的費(fèi)用,裝修成本比傳統(tǒng)酒店要低的多,約400-500元/平,再加上艙體費(fèi)用幾乎就可以算出來投資成本,投資一般在100萬(wàn)左右足矣。膠囊旅館客源量非常穩(wěn)定，非常值得投入，年賺百萬(wàn)不是問題。

2、縣城投資賓館24個(gè)房間，轉(zhuǎn)讓30萬(wàn)，每年房租20萬(wàn)，能接手嗎

賓館沒有做過，但是可以通過簡(jiǎn)單的計(jì)算。

1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)30萬(wàn)，這是硬性一次性開支，可以先放一邊兒。

2、24個(gè)房間，每年房租20萬(wàn)，這是每年的固定開支；還有客房人工成本，其它例如水電氣網(wǎng)，床上用品洗護(hù)，一年累計(jì)的成本估算20萬(wàn)比較穩(wěn)當(dāng)。這樣一年的固定成本為40萬(wàn)。平攤每天的成本為1100元。但是，若懂行，懂運(yùn)營(yíng)后，很多方面的成本可以節(jié)約下來，一年每天的成本控制進(jìn)800元應(yīng)該沒有問題。

3、按照1100元每天的成本計(jì)算，每間房的成本在45元左右。若地段好，房間訂房率高，晚上的空房率也控制得當(dāng)，實(shí)際上賺錢還是沒問題的。

若當(dāng)?shù)赜新糜谓?jīng)濟(jì)，年輕人多，賓館也做好裝潢、環(huán)境等，都可以有效的提高客單價(jià)。

特別是節(jié)假日和旅游高峰期，房間還能適當(dāng)?shù)母鶕?jù)市場(chǎng)行情提價(jià)。

4、運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，一年回全本應(yīng)該沒有問題。當(dāng)然還是和地段，交通便利，周邊環(huán)境，以及自身環(huán)境服務(wù)掛鉤。

賓館業(yè)，完全就是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，沒有想象中的簡(jiǎn)單經(jīng)驗(yàn)，但是要經(jīng)營(yíng)好、賺錢的話也得非心思。

特別要注意，旺季和淡季日常是完全不同的生意量，千萬(wàn)不要只看到旺季的好生意，而忽略了淡季……

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