• 1、老師，自建酒店房屋價值怎么確定，要找資產評估師嗎

1、老師，自建酒店房屋價值怎么確定，要找資產評估師嗎

房屋價值的確定可以采用資產評估師的服務，他們可以從多方面來評估房屋價值，具體可以分為：

1、市場類價格：這指通過市場價位計算，可以比較同一地區房屋的價格，進而確定自建酒店房屋的價值。

2、未來收益價值：首先要明確房屋出租的定價，根據預期的收入計算酒店房屋的價值，在這里未來收益的分析主要有可比招商、新建投資估價等方法。

3、可比物品價值：主要是拿到比較同一地區其他同類物品的價格，根據上下文和供求關系來實施酒店房屋價值的估算。

4、原價價值：這個是指以初始成本作為參照物，進行估算價值，以房屋建造成本以及其他設施設備等總成本來估算房屋價值。

另外，自建酒店房屋價值確定時也可以參考房屋價值評估協會的鑒定，確定房屋價值評估等級，以鑒定的結果為參考進行價值估算。

拓展知識：
資產評估可以將企業的資產進行分類，并且對每一種資產進行評估，從而得出資產總價值和總收益，從而可以幫助企業制定出正確的財務策略，實現企業價值的最大化。

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